Før du begynner å lete
Kartlegg økonomien din. Lag et fullstendig budsjett med inntekter, faste utgifter og sparerate. Stresstest mot 8 % rente.
Fyll opp BSU. Sett inn maks 27 500 kr per år for å få 10 % skattefradrag.
Skaff finansieringsbevis. Søk hos minst 3 banker for å få best mulig rente. Eff. rente varierer fra 4,89 % til over 6 %.
Definer kriterier. Bydel, størrelse, borettslag vs. selveier, pendleavstand.
Sjekk om du har rett til grønt lån. Energimerke A/B gir typisk 0,1 til 0,3 prosentpoeng rabatt.
Under kjøpsprosessen
Les tilstandsrapporten nøye. Se etter elektriske avvik, fukt og dreneringsforhold.
Sjekk fellesgjeld. I borettslag er dette en skjult kostnad som må legges til prisen.
Sett en maksgrense. Bestem din absolutte grense FØR budrunden starter.
Vurder boligkjøperforsikring. Gir deg advokathjelp hvis du oppdager feil eller mangler etter overtakelse. Selve utbedringen dekker den ikke.
Forhandle renten etter kjøpet. Ring banken og vis til konkurrentenes tilbud. Det virker nesten alltid.