Informasjon som kan spare deg for titusenvis av kroner over lånets løpetid.
Når banken varsler renteøkning på eksisterende lån, har de minimum seks ukers frist før den slår inn. Bruk dette vinduet til å forhandle eller bytte bank, og selv etter at fristen er passert, koster det ingenting å ringe.
Refinansiering →Banken gir sjelden sin beste rente i første tilbud. Ring og si du har fått bedre tilbud annetsteds. Det virker nesten alltid. Selv 0,5 % lavere eff. rente på 3,4 mill. over 25 år gir over 100 000 kr i besparelse.
Slik forhandler du →Har boligen energimerke A eller B? Mange banker gir 0,1 til 0,3 prosentpoeng lavere rente. Sjekk likevel ordinære tilbud fra utfordrerbanker, som ofte slår de grønne rentene.
Grønt boliglån →En leilighet til 3 mill. med 500 000 i fellesgjeld koster reelt 3,5 mill. Husk dette når du sammenligner boliger i borettslag.
Fellesgjeld →De fleste banker tillater ekstra innbetalinger uten gebyr. 5 000 kr ekstra per måned kan kutte ned lånetiden med opptil 10 år og spare hundretusener i renter.
Regn på ditt lån →Du får 22 % rentefradrag på skatten. Øker renteutgiftene med 5 000 kr/mnd, er den reelle kostnaden bare 3 900 kr etter fradrag. Sjekk at skattekortet er oppdatert.
Hva er rentefradrag? →Rentetabellen viser alle bankene på samme regneeksempel, sortert på effektiv rente. Bruk den laveste når du forhandler.