Ja, og det virker oftere enn folk tror. Bankene priser nye kunder bedre enn gamle, så den enkleste forhandlingen er å hente et konkret tilbud fra en annen bank og be din egen matche det. Har belåningsgraden falt under 75 % eller 60 %, har du et tall banken ikke kan argumentere mot.
Slik gjør du det på en ettermiddag
Finn din nominelle og effektive rente i nettbanken, og regn ut belåningsgraden din på dagens boligverdi.
Hent skriftlig tilbud fra to andre banker. Det er gratis og forplikter ingenting.
Kontakt din egen bank skriftlig, oppgi tilbudet og be om at det matches.
Får du nei, flytt. Selve flyttingen koster et etableringsgebyr og tinglysing av nytt pantedokument, og er tjent inn på kort tid ved en rentereduksjon av betydning.
Argumentene som teller
Belåningsgrad under et av bankens knekkpunkter — typisk 75 % eller 60 %.
Et konkret, skriftlig tilbud fra en konkurrent.
Lang kundehistorikk uten betalingsanmerkninger.
At du samler flere produkter i banken, hvis det faktisk er aktuelt.
Hva 0,3 prosentpoeng er verdt
På et lån på 3 mill. er 0,3 prosentpoeng rundt 9 000 kr i året før skatt. Over ti år, med et lån som nedbetales underveis, er det i størrelsesorden 75 000 kr — for en times arbeid.
Eier1.no er en uavhengig informasjonsside, ikke en bank eller finansrådgiver,
og svarene her er generell informasjon — ikke individuell rådgivning. Regler
og satser endres; kontroller alltid mot primærkilden før du legger et tall
til grunn for en beslutning.