Dokumentavgiften er 2,5 % av eiendommens salgsverdi, og betales når skjøtet tinglyses. På 3 mill. blir det 75 000 kr, på 5 mill. 125 000 kr. Avgiften gjelder selveier og eierseksjon. Andel i borettslag betaler ikke dokumentavgift. Kjøper du tomt og bygger selv, regnes avgiften bare av tomteverdien.
Grunnlaget er eiendommens salgsverdi på tinglysingstidspunktet — i praksis kjøpesummen. Ikke prisantydningen, ikke taksten, ikke det du mener boligen er verdt.
| Kjøpesum | Dokumentavgift |
|---|---|
| 2 000 000 kr | 50 000 kr |
| 3 000 000 kr | 75 000 kr |
| 4 000 000 kr | 100 000 kr |
| 5 000 000 kr | 125 000 kr |
| 8 000 000 kr | 200 000 kr |
Dette forveksles ofte. Er du arving, slipper du avgiften på din andel. Kjøper du en bolig som selges ut av et dødsbo på det åpne markedet, er du en helt vanlig kjøper og betaler full dokumentavgift.
Dette svaret dekker også disse formuleringene: «dokumentavgift 2026» , «hvor mye er tinglysingsavgiften» .
Eier1.no er en uavhengig informasjonsside, ikke en bank eller finansrådgiver, og svarene her er generell informasjon — ikke individuell rådgivning. Regler og satser endres; kontroller alltid mot primærkilden før du legger et tall til grunn for en beslutning.