Ja, det stemmer. Flere norske banker gir rentefradrag på boliger med energimerke A eller B, eller på nybygg som tilfredsstiller gjeldende energikrav. Rabatten ligger typisk på 0,1–0,3 prosentpoeng. Kravet er som regel en gyldig energiattest, og du må selv be om å få den vurdert — den kommer sjelden automatisk.
| Lån og rabatt | Spart per år, før skatt |
|---|---|
| 3 mill., 0,10 pp | 3 000 kr |
| 3 mill., 0,20 pp | 6 000 kr |
| 4 mill., 0,20 pp | 8 000 kr |
| 4 mill., 0,30 pp | 12 000 kr |
Å heve energikarakteren for å utløse rabatten er sjelden lønnsomt i seg selv — tiltakene koster mer enn rentebesparelsen. Regnestykket blir et annet hvis du uansett skal skifte vinduer eller etterisolere: da er rabatten en bonus oppå lavere strømregning, ikke begrunnelsen.
Da er dette gratis penger du kan hente inn på en ettermiddag. Sjekk energiattesten på boligen din, kontakt banken, og be om at lånet reprises. Bankene flytter deg sjelden over av seg selv.
Vilkår og rabattsatser varierer mellom bankene og endres. Be om betingelsene skriftlig før du legger dem inn i et budsjett.
Dette svaret dekker også disse formuleringene: «grønt lån» , «grønt boliglån» , «jeg har hørt at noen banker tilbyr lavere rente for grønne boliger, stemmer det?» , «rabatt energimerke A» .
Eier1.no er en uavhengig informasjonsside, ikke en bank eller finansrådgiver, og svarene her er generell informasjon — ikke individuell rådgivning. Regler og satser endres; kontroller alltid mot primærkilden før du legger et tall til grunn for en beslutning.