Banken skal vurdere om du klarer terminbeløpet med 3 prosentpoeng høyere rente, og minst 7 %. Låner du 3 mill. til 5,3 %, testes du på 8,3 %, altså rundt 24 000 kr i måneden i stedet for 18 000 kr. Klarer du ikke det med normalt forbruk, settes lånet ned.
Uten et gulv ville testen blitt meningsløs i en periode med svært lave renter: 1 % pluss 3 prosentpoeng er fortsatt lavt. Gulvet på 7 % sikrer at lånet vurderes mot et rentenivå som faktisk har forekommet.
Banken legger inn et standardbudsjett for livsopphold (mat, klær, transport og barnehage) og ser om det er penger igjen etter det stresstestede terminbeløpet. Har du høye faste utgifter eller mange forsørgede, blir marginen mindre.
Regn ut terminbeløpet ved 3 prosentpoeng høyere rente og sett differansen til side hver måned i noen måneder. Merker du den ikke, tåler du lånet. Merker du den, har du fått svaret før banken gir det.
Dette svaret dekker også disse formuleringene: «tåler 3 prosentpoeng renteøkning» , «rentetest boliglån» .
Eier1.no er en uavhengig informasjonsside, ikke en bank eller finansrådgiver, og svarene her er generell informasjon, ikke individuell rådgivning. Regler og satser endres; kontroller alltid mot primærkilden før du legger et tall til grunn for en beslutning.