Ikke automatisk. Dødsbo selges gjerne «som den er», har ofte oppussingsbehov, og må tømmes før noen kan flytte inn. Det som skiller dem er lavere konkurranse i budrunden og en selger som prioriterer et raskt, ryddig oppgjør. Prisen i seg selv er ikke nødvendigvis lav — totalkostnaden er ofte høyere enn folk tror.
| Post på en bolig på 90 m² til 2,5 mill. | Beløp |
|---|---|
| Kjøpesum | 2 500 000 kr |
| Omkostninger (2,5 % + gebyrer) | 63 670 kr |
| Tømming og vask | 38 700–85 500 kr |
| Moderat oppussing | 360 000–810 000 kr |
| Sum | 2 962 370–3 459 170 kr |
Summen av det som kommer etter kjøpesummen kan bli en femtedel av prisen igjen. Det er derfor et dødsbo som ser billig ut i annonsen, ikke nødvendigvis er det.
Fordelen forsvinner når annonsen har ligget lenge nok til at alle har sett den. Det er tidlig tilgang som er verdien, ikke selve kategorien.
Oppussings- og tømmesatsene er markedsanslagene kalkulatoren på nettstedet bruker, ikke offisielle priser.
Eier1.no er en uavhengig informasjonsside, ikke en bank eller finansrådgiver,
og svarene her er generell informasjon — ikke individuell rådgivning. Regler
og satser endres; kontroller alltid mot primærkilden før du legger et tall
til grunn for en beslutning.