Malvik skriver ut 1,8 promille i eiendomsskatt på bolig, med et bunnfradrag på 320 000 kr per boenhet. For en bolig med takst på 5 000 000 kr blir det 5 724 kr i året.
Årlig eiendomsskatt med Malvik sin sats på 1,8 promille og bunnfradraget på 320 000 kr. Den lovpålagte reduksjonen på 30 % er trukket fra i alle tall. Bunnfradraget gjør at boliger med takst under 457 143 kr ikke betaler eiendomsskatt i Malvik i det hele tatt.
| Takst / boligverdi | Skattegrunnlag | Per år | Per måned |
|---|---|---|---|
| 2 mill. kr | 1 080 000 | 1 944 | 162 |
| 3 mill. kr | 1 780 000 | 3 204 | 267 |
| 4 mill. kr | 2 480 000 | 4 464 | 372 |
| 5 mill. kr | 3 180 000 | 5 724 | 477 |
| 6 mill. kr | 3 880 000 | 6 984 | 582 |
| 8 mill. kr | 5 280 000 | 9 504 | 792 |
| 10 mill. kr | 6 680 000 | 12 024 | 1 002 |
Årsgebyrer for en standardbolig, slik de er rapportert til KOSTRA for 2025. Dette kommer i tillegg til eiendomsskatten.
| Gebyr | Per år |
|---|---|
| Vann | 7 259 |
| Avløp | 5 182 |
| Renovasjon | 5 159 |
| Feiing | 260 |
| Sum kommunale avgifter | 17 860 |
Eier du en bolig i Malvik med en takst på 5 000 000 kr, sender kommunen deg 23 584 kr i året: 5 724 kr i eiendomsskatt og 17 860 kr i vann, avløp, renovasjon og feiing. Strøm, forsikring og vedlikehold kommer på toppen.
Først: hvilket tall skal du bruke? Malvik bruker Skatteetatens formuesgrunnlag, ikke egen takst. Grunnlaget ditt er derfor boligverdien Skatteetaten har beregnet — den du finner i skattemeldingen, ikke formuesverdien som står der. Mener du den er feil, retter du areal og byggeår i skattemeldingen, så endres eiendomsskatten med.
Grunnlaget er kommunens takst eller Skatteetatens boligverdi — ikke det du kjøpte boligen for. Av det trekkes den lovpålagte reduksjonen på 30 %, og deretter Malvik sitt bunnfradrag på 320 000 kr. Resten ganges med 1,8 promille.
Malvik kan endre satsen hvert år, men med maksimalt 1 promille om gangen, og aldri over 4 promille for bolig. Ett promillepoeng mer koster deg 3 180 kr i året på en bolig verdt 5 000 000 kr.
Vil du regne på din egen takst og se hva som skjer om satsen endres, bruk eiendomsskattekalkulatoren.
Kilde: SSB KOSTRA, statistikkår 2026 for eiendomsskatt og 2025 for gebyrene, hentet 2026-08-20. Sats og bunnfradrag vedtas av kommunestyret og kan være endret etter rapporteringen. Kommunen kan i tillegg ha lokale tilpasninger — egen reduksjonsfaktor, fritak for enkelte eiendommer — som ikke fanges opp her. Regelverket sist verifisert 2026-08-19. Skatteseddelen fra kommunen er fasit.
Malvik skriver ut 1,8 promille i eiendomsskatt på bolig for 2026, med et bunnfradrag på 320 000 kr per boenhet. For en bolig med takst eller boligverdi på 5 000 000 kr blir det 5 724 kr i året, altså 477 kr i måneden. Den lovpålagte reduksjonen på 30 % er trukket fra.
Vann, avløp, renovasjon og feiing summerer seg til 17 860 kr i året for en standardbolig i Malvik. Sammen med eiendomsskatten blir den samlede kommunale regningen 23 584 kr i året for en bolig verdt 5 000 000 kr.
Ja, men ikke fritt. Kommunestyret kan øke satsen med maksimalt 1 promille per år, og taket for bolig og fritidsbolig er 4 promille. Fra 1,8 promille i dag ville Malvik altså trengt 3 år på å nå taket. Ett promillepoeng mer koster deg 3 180 kr i året på en bolig verdt 5 000 000 kr.