Hemsedal skriver ut 3,5 promille i eiendomsskatt på bolig, med et bunnfradrag på 1 000 000 kr per boenhet. For en bolig med takst på 5 000 000 kr blir det 8 750 kr i året.
Årlig eiendomsskatt med Hemsedal sin sats på 3,5 promille og bunnfradraget på 1 000 000 kr. Den lovpålagte reduksjonen på 30 % er trukket fra i alle tall. Bunnfradraget gjør at boliger med takst under 1 428 571 kr ikke betaler eiendomsskatt i Hemsedal i det hele tatt.
| Takst / boligverdi | Skattegrunnlag | Per år | Per måned |
|---|---|---|---|
| 2 mill. kr | 400 000 | 1 400 | 117 |
| 3 mill. kr | 1 100 000 | 3 850 | 321 |
| 4 mill. kr | 1 800 000 | 6 300 | 525 |
| 5 mill. kr | 2 500 000 | 8 750 | 729 |
| 6 mill. kr | 3 200 000 | 11 200 | 933 |
| 8 mill. kr | 4 600 000 | 16 100 | 1 342 |
| 10 mill. kr | 6 000 000 | 21 000 | 1 750 |
Årsgebyrer for en standardbolig, slik de er rapportert til KOSTRA for 2025. Dette kommer i tillegg til eiendomsskatten.
| Gebyr | Per år |
|---|---|
| Vann | 6 182 |
| Avløp | 6 221 |
| Renovasjon | 4 562 |
| Feiing | 2 003 |
| Sum kommunale avgifter | 18 968 |
Eier du en bolig i Hemsedal med en takst på 5 000 000 kr, sender kommunen deg 27 718 kr i året: 8 750 kr i eiendomsskatt og 18 968 kr i vann, avløp, renovasjon og feiing. Strøm, forsikring og vedlikehold kommer på toppen.
Først: hvilket tall skal du bruke? Hemsedal bruker sin egen kommunale takst, ikke Skatteetatens boligverdi. Taksten står på skatteseddelen du får fra kommunen, og det er den du skal legge inn — ikke tallet fra skattemeldingen. Mener du taksten er for høy, klager du til kommunen.
Grunnlaget er kommunens takst eller Skatteetatens boligverdi — ikke det du kjøpte boligen for. Av det trekkes den lovpålagte reduksjonen på 30 %, og deretter Hemsedal sitt bunnfradrag på 1 000 000 kr. Resten ganges med 3,5 promille.
Hemsedal kan endre satsen hvert år, men med maksimalt 1 promille om gangen, og aldri over 4 promille for bolig. Ett promillepoeng mer koster deg 2 500 kr i året på en bolig verdt 5 000 000 kr.
Vil du regne på din egen takst og se hva som skjer om satsen endres, bruk eiendomsskattekalkulatoren.
Kilde: SSB KOSTRA, statistikkår 2026 for eiendomsskatt og 2025 for gebyrene, hentet 2026-08-20. Sats og bunnfradrag vedtas av kommunestyret og kan være endret etter rapporteringen. Kommunen kan i tillegg ha lokale tilpasninger — egen reduksjonsfaktor, fritak for enkelte eiendommer — som ikke fanges opp her. Regelverket sist verifisert 2026-08-19. Skatteseddelen fra kommunen er fasit.
Hemsedal skriver ut 3,5 promille i eiendomsskatt på bolig for 2026, med et bunnfradrag på 1 000 000 kr per boenhet. For en bolig med takst eller boligverdi på 5 000 000 kr blir det 8 750 kr i året, altså 729 kr i måneden. Den lovpålagte reduksjonen på 30 % er trukket fra.
Vann, avløp, renovasjon og feiing summerer seg til 18 968 kr i året for en standardbolig i Hemsedal. Sammen med eiendomsskatten blir den samlede kommunale regningen 27 718 kr i året for en bolig verdt 5 000 000 kr.
Ja, men ikke fritt. Kommunestyret kan øke satsen med maksimalt 1 promille per år, og taket for bolig og fritidsbolig er 4 promille. Fra 3,5 promille i dag ville Hemsedal altså trengt 1 år på å nå taket. Ett promillepoeng mer koster deg 2 500 kr i året på en bolig verdt 5 000 000 kr.